Независимая оценка для нотариуса
Что вы получите?Что оцениваем?Когда необходима услуга?Стоимость Примеры
Проведение сделок с ценными бумагами, движимым и недвижимым имуществом, часто требует уплаты государственной пошлины. Только после того, как стороны заплатили каждый свою часть налогов, юрист может признать договор действительным и заверить соответствующие документы. Чтобы уплатить корректную сумму, понадобится сделать оценку для нотариуса по наследству, договору купли/продажи или иного вида договора. Для этого рекомендуется обратиться в Москве в профильную компанию, предоставляющую такие возможности.
Ответим на все ваши вопросы,
расскажем все об оценке
Как проходит оценка для нотариуса?
После обсуждения всех деталей, специалист выезжает для сбора информации про объекты, которые потребовалось оценить. Проводится оценка стоимости для нотариуса:
- автомобиля;
- недвижимости;
- земельного участка.
Профессионал принимает во внимание текущее состояние актива, его особенности, недостатки, проблемные зоны, которые влияют на цену. Дополнительно поднимаются справки об истории объектов, предыдущих владельцах. Подробный итоговый отчет содержит все систематизированные полученные данные, обоснования, комментарии от эксперта.
Заявка
Вы оставляете заявку на сайте на бесплатную консультацию или звоните по указанным телефонам.
В ближайшее время мы связываемся с вами и консультируем по возникшему вопросу.
Исследование объекта
Вы заключаете договор, оплачиваете и присылаете необходимые документы для оценки. В случае необходимости наш оценщик выезжает на объект оценки.
Оценка
Составление нами отчета об оценке в течение 2-3 рабочих дней. Получение вами отчета в офисе или доставка курьером.
По каким объектам оценки недвижимости работает наша компания?
Наша компания работает по жилым, нежилым помещениям и земельным участкам. Выбор метода расчета каждого конкретного объекта оценки строго регламентирован.
Квартиры и комнаты
В отчете указывается:
— Размер общей и жилой площади, площади кухни;
— Количество жилых комнат;
— Количество этажей в здании;
— Этаж расположения;
— Наличие/отсутствие балкона и/или — лоджии, их количество, наличие/отсутствие остекления;
— Высота потолков;
— Состояние отделки объекта оценки;
— И др.
(оцениваем сравнительным методом).
Загородные дома, коттеджи и таунхаусы
В отчете указывается:
— Данные о разрешенном и фактическом использовании земельного участка.
— Тип постройки дома (жилой, дачный, садовый дом);
— Данные о возможности регистрации по месту жительства в данном доме;
— Год постройки;
— Материал стен;
— Количество этажей дома;
— Наличие хозяйственных построек;
— И др.
(оцениваем сравнительным методом совместно с земельным участком).
Коммерческая
Офисная, торговая недвижимость.
В отчете указывается:
— Адрес;
— Сведения об имущественных правах;
— Кадастровый номер, инвентарный номер, условный номер (при наличии);
— Размер общей/полезной площади;
— Сведения об основных конструктивных элементах (фундаментов, несущих и ограждающих
конструкций, проемов, отделки) и их состоянии;
— Этаж/этажность, наличие подземных этажей;
— Класс объекта (если применимо);
— Год постройки объекта;
— И др.
(оцениваем сравнительным и доходным методом).
Участки земли
В отчете указывается:
— Адрес;
— Сведения об имущественных правах;
— Данные кадастрового паспорта земельного участка/выписки из ЕГРН, содержащей сведения
об объекте недвижимости;
— Размер участка согласно кадастровому паспорту (чертежу)/выписке из ЕГРН, содержащей
сведения об объекте недвижимости (чертежу);
— Категория земель;
— Инженерно-геологические, топографические характеристики;
— И др.
(оцениваем методом сравнения продаж или остатка).
Производственно-складская
(оцениваем сравнительным и доходным методом).
Недостроенные объекты
(оцениваем затратным методом).
Гаражи и машиноместа
(оцениваем сравнительным и доходным методом).
В каких случаях нужна оценка?
Такая услуга необходима для каждой сделки, которая требует участия юриста и уплаты ссуды государству, согласно действующему законодательству. Без документа от независимого эксперта, эксперт не заверит бумаги.
Полученные сведения также позволят уплатить оптимальное количество налогов, заполнить декларацию о доходах и имуществе, при необходимости.
Сколько стоит независимая оценка для нотариуса?
В Москве можно недорого заказать помощь квалифицированного специалиста. После детального обсуждения всех аспектов предстоящего проекта, сотрудники составляют индивидуальный прайс. Предварительную стоимость можно узнать у менеджера, воспользовавшись контактным телефоном для консультации.
от 2500 руб. отчет для нотариуса
от 3000 руб. отчет об оценке
Ответим на все ваши вопросы,
назовем точную стоимость оценки
Закажите оценку для нотариуса
в компании «ЭКСП-Ф»
Оставьте заявку на оценку объекта недвижимости, мы свяжемся с вами в течение 15 минут.