Независимая экспертиза перекрытий

Что вы получите?Что проверяем?Когда необходимо?Стоимость Примеры

Перекрытия в конструкции здания играют важную роль в обеспечении его прочности и устойчивости. Они служат для равномерного распределения нагрузок от верхних этажей на опоры и фундаменты. Перекрытия являются базой для размещения внутренних перегородок, систем отопления, вентиляции, электрики и других коммуникаций. Строительная экспертиза перекрытий помогает выявить возможные дефекты и повреждения в конструкциях перекрытий, что позволяет предотвратить возможные аварийные ситуации, принять меры для их устранения, тем самым обеспечить безопасность жильцов и владельцев зданий.

Ответим на все ваши вопросы,
расскажем все о строительной экспертизе

Как проходит экспертиза перекрытий?

Экспертиза перекрытий здания проходит обычно в несколько этапов. Первым этапом является визуальный осмотр здания специалистами, которые составляют отчет о видимых дефектах и повреждениях. На данном этапе происходит ознакомление с проектной документацией, техническими положениями, актами выполненных работ и другими документами, которые могут быть предоставлены стороне.
Далее проводится техническое обследование перекрытий с применением различных методов диагностики.
Для определения прочности и надежности перекрытия специалисты могут провести испытания на удар и другие. В случае необходимости могут быть проведены лабораторные исследования образцов материалов, использованных при строительстве.
Эксперт анализирует все собранные данные и делает выводы о конструкциях перекрытий, их прочности, устойчивости к нагрузкам и других характеристиках.
После сбора всех результатов экспертизы специалисты составляют подробный отчет о состоянии перекрытий здания с расчетами конструкций и рекомендациями по необходимым ремонтным работам. Данный отчет используется владельцами зданий, строительными компаниями и архитекторами для принятия решений о дальнейших действиях по обслуживанию и поддержанию здания в безопасном состоянии.

Дипломированный эксперт

В указанное время к Вам приедет опытный дипломированный эксперт, имеющий всё необходимое оборудование и документы.
　

Проведение экспертизы

Эксперт проверяет объект и документы в соответствии с поставленной задачей и вопросами экспертизы, выполняет фото фиксацию.

Официальное заключение

Вы получите официальное заключение эксперта, с печатью организации, перечнем выявленных нарушений, списком рекомендаций и ответами на поставленные вопросы.

Экспертиза перекрытий здания может быть необходима в следующий случаях:

Частота проведения строительной экспертизы перекрытий зависит от различных факторов, таких как тип здания, возраст конструкции, условия эксплуатации, а также наличие видимых признаков проблем.
Однако в целом рекомендуется проводить строительную экспертизу перекрытий в следующих случаях:

При плановом техническом обслуживании здания: регулярная проверка состояния перекрытий поможет выявить потенциальные проблемы и предотвратить их развитие.
При возникновении трещин, прогибов или других деформаций: это может свидетельствовать о дефектах в конструкции перекрытий, которые требуют немедленного рассмотрения и ремонта.

3. При реконструкции или ремонте здания: в процессе проведения работ необходимо осуществлять контроль за состоянием перекрытий и их соответствием проектной документации.

4. По окончании длительного периода эксплуатации: после определенного времени здания стареют и могут потребовать реконструкции или реставрации перекрытий.

Как правило, рекомендуется проводить строительную экспертизу перекрытий не реже чем раз в 5-10 лет или в случае возникновения каких-либо проблемных ситуаций.
Иногда на необходимость экспертизы перекрытия указывают признаки, которые может определить и владелец здания. Необходимость проведения строительных экспертиз всегда зависит от конкретной ситуации. Важно обратить свое внимание на наличие следующих признаков:
Появление трещин и сколов на поверхности.
Прогибы и провисание перекрытий.
Шумы и скрипки при движении по этажу.
Трещины в перегородках.
Изменение геометрических параметров перекрытий.

Что проверяют?

При проведении экспертизы необходимо обращать внимание на следующие аспекты:

— состояние поверхности (наличие трещин, отслоений, сколов, ржавчины);

— наличие деформаций;

— состояние арматуры (анкеров);

— прокладку коммуникаций;

— подготовку и состояние материалов.

Методы строительной экспертизы:

Если вы заметили один или несколько основных признаков, это может быть сигналом о необходимости проведения строительной экспертизы. Важно обратиться к квалифицированным специалистам, имеющим оборудование для проведения комплексной проверки состояния перекрытия и дальнейших рекомендаций по устранению выявленных проблем.

Ультразвуковая диагностика: с помощью ультразвуковых приборов можно определить толщину бетона и металлических конструкций, а также обнаружить скрытые дефекты и повреждения в перекрытиях здания.
Тепловизионное обследование: с помощью тепловизионной камеры можно выявить участки перекрытий с аномальной температурой, что может свидетельствовать о наличии скрытых дефектов или утечек тепла.
Радиография: метод, который позволяет получить изображение перекрытий здания с помощью рентгеновских лучей для обнаружения скрытых дефектов, трещин и других проблем.
Испытание на прочность: проводятся специальные испытания, такие как нагрузочные тесты, для проверки прочности и надежности перекрытий здания.
Лабораторные исследования: проводятся анализы материалов, из которых выполнены перекрытия здания, для определения их качества и долговечности.
Эндоскопия: использование эндоскопической камеры для осмотра труднодоступных мест в перекрытиях здания и выявления дефектов.
Все эти методы позволяют провести комплексное обследование и диагностику перекрытий здания с целью выявления скрытых дефектов и проблем, а также определения необходимых мер по их устранению.
По мнению экспертов, экспертиза перекрытий здания — это неотъемлемая часть обслуживания и ремонта инфраструктуры. Проведение данной процедуры в несколько этапов помогает обеспечить качественное и полное обследование здания, а также оптимальное планирование ремонтных работ для поддержания его долговечности и безопасности.

Сколько стоит экспертиза?

Стоимость экспертизы может значительно варьироваться в зависимости от множества факторов, включая:

Для получения точной стоимости экспертизы рекомендуется обращаться к специализированным фирмам или специалистам, которые могут оценить все перечисленные выше факторы и предоставить соответствующую ценовую оценку.

от 10 000 руб. за экспертизу

Ответим на все ваши вопросы,
назовем точную стоимость экспертизы.

Примеры заключений

Строительно-техническая экспертиза