Независимая экспертиза стен

Допущенные ошибки на этапе возведения здания обязательно проявляются в процессе эксплуатации, что влечет за собой перечень неблагоприятных последствий. Также на стены строений негативно сказывается отсутствие своевременного ремонта, поскольку естественный износ приводит к снижению первоначальных свойств. Экспертиза стен в квартире или частном доме поможет получить сведения о состоянии и принять своевременные решения. В случае обнаружения серьезных дефектов, таких как ослабление несущих стен, может потребоваться проведение дополнительных ремонтных или восстановительных работ. Это включает в себя усиление конструкций, восстановление их прочности и устойчивости. Такие меры необходимы для предотвращения дальнейших разрушений и для обеспечения безопасности жильцов или пользователей здания.

Ответим на все ваши вопросы,
расскажем все о строительной экспертизе

Как проходит экспертиза?

Основные этапы экспертизы стен

  1. Исследование отклонений и деформаций
    На первом этапе экспертизы проводится визуальный осмотр стен для выявления видимых отклонений и деформаций. Специалисты оценивают общее состояние поверхности стен, обращают внимание на трещины, выпуклости, провалы, изменения формы и других признаков деформации. Важно зафиксировать и классифицировать обнаруженные дефекты, чтобы понять, насколько они влияют на прочность конструкции. Это может быть как незначительное отклонение, так и угроза структурной целостности здания.
  2. Определение прочностных характеристик
    После выявления дефектов необходимо провести более детальное исследование прочностных характеристик стен. Для этого используются разрушающие и неразрушающие методики. К неразрушающим относятся ультразвуковое сканирование, тепловизионные исследования и другие методы, которые позволяют оценить прочность стен без повреждения их структуры. Разрушающие методы предполагают отбор образцов материалов (бетона, кирпича, растворов), которые затем исследуются в лабораторных условиях на прочность, износостойкость и другие параметры.
  3. Обнаружение коррозий и дефектов
    Важным этапом является проверка стен на наличие коррозий, особенно если речь идет о металлических элементах конструкции. Коррозия может значительно ослабить прочность конструкций, особенно если вовремя не были предприняты меры по её предотвращению. Кроме того, проверяются поверхности стен на наличие скрытых трещин, пустот, ослаблений креплений, которые могут не быть видны при обычном визуальном осмотре.
  4. Измерение гидро-, шумо- и теплоизоляционных характеристик
    Экспертиза также включает измерение таких характеристик стен, как гидроизоляция, шумоизоляция и теплоизоляция. Проверка теплоизоляции важна для оценки энергоэффективности здания: плохая теплоизоляция может привести к большим потерям тепла и повышенным расходам на отопление. Шумоизоляция проверяется для того, чтобы понять, насколько эффективно стены блокируют звук между помещениями или снаружи здания. Гидроизоляция проверяется для выявления проблем с проникновением влаги, что может привести к образованию плесени, грибка и другим проблемам, особенно в подвальных и цокольных этажах.
  5. Заключительный этап экспертизы
    После проведения всех необходимых измерений и исследований составляется техническое заключение. В документе подробно описываются выявленные дефекты, отклонения и их возможные последствия для здания. Также формируются рекомендации по устранению выявленных проблем. Если во время экспертизы обнаружены критические дефекты, которые угрожают безопасности здания, в заключении будет указана необходимость проведения срочных ремонтных или восстановительных работ.

Экспертиза трещины в стене или промерзание требует тщательного исследования.

Собранная информация анализируется, зафиксированные параметры сравниваются с допустимыми показателями, согласно действующим регламентам. В итоговый отчет включают основные сведения, зарегистрированные нарушения.

1

В указанное время к Вам приедет опытный дипломированный эксперт, имеющий всё необходимое оборудование и документы.
 

2

Эксперт проверяет объект и документы в соответствии с поставленной задачей и вопросами экспертизы, выполняет фото фиксацию и замеры.

3

Вы получите официальное заключение эксперта, с печатью организации, перечнем выявленных нарушений, списком рекомендаций и ответами на поставленные вопросы.

Что выявляет независимая экспертиза стен?

независимая экспертиза стен
экспертиза трещин в стенах

Трещины и отверстия в стенах

Экспертиза несущих стен может выявить критические проблемы, которые делают дальнейшее использование строения опасным. Например, выявление трещин или значительных деформаций в несущих конструкциях может потребовать срочного укрепления или даже полной реконструкции объекта. Экспертиза трещин в доме является способом обнаружения причины их возникновения, а также позволяет выявить факторы, которые повлияли на появление деформаций. Трещины в стенах могут появляться из-за ошибок при строительстве, неправильного выбора материалов, усадки здания или влияния внешних факторов (например, изменения температур).

экспертиза плесени

Плесень и грибок на конструкциях

Экспертиза плесени в квартире – это метод, который поможет выявить наличие плесневых и грибковых поражений, а также выяснить причину их распространения, установить степень опасности и пригодность помещения для жизни, здоровья и работы людей. Токсичное воздействие спор на организм человека и животных проявляется в аллергических реакциях, воспалениях слизистых покровов, затруднении дыхания. Плесневые грибы являются источником многих тяжёлых инфекционных заболеваний.

Появление налёта на стенах, а также неприятного характерного запаха –признаки появления микроскопических грибов. Эти микроорганизмы не только портят внешний вид помещений, но и вредят здоровью жильцов. Экспертиза плесени поможет обнаружить очаги поражений в офисах и жилых домах, а также в общественных местах. Экспертиза грибка позволит признать жилье пригодным либо непригодным для жизни или эксплуатации помещения.

экспертиза промерзание стен

Промерзание конструкций

Плохая теплоизоляция приводит к увеличению теплопотерь, что, в свою очередь, требует дополнительных затрат на обогрев помещений. Экспертиза промерзания стен в квартире служит для определения качества теплоизоляции, выполняется с применением специального прибора – тепловизора. Методика базируется на дистанционном измерении температуры поверхности ограждающих конструкций, так как между наружными и внутренними поверхностями создаётся перепад температур. Полученные значения являются показателями теплозащитных свойств данного участка исследуемого объекта.

Экспертиза тепловизором позволяет выявить:

  • утечки тепла;
  • наличие протечек с верхних этажей;
  • конденсацию атмосферной влаги;
  • дефекты изоляции;
  • содержание влаги в стройматериалах.

Также прибор поможет точно локализовать утечки на труднодоступных участках трубопровода, что позволяет не вскрывать стены и полы, не портить отделку помещений.

В каких случаях необходима строительная экспертиза стен?

Экспертиза стен проводится в том числе для определения прочности здания, его соответствие строительным, экологическим и противопожарным требованиям. Оценка прочности конструкций даёт возможность сделать выводы о дальнейшей эксплуатации объекта, а также его стоимости. В связи с этим экспертиза несущих стен осуществляется при покупке/продаже недвижимости, предстоящей перепланировке или капитальном ремонте.
К проверке прибегают и в процессе эксплуатации объектов, чтобы выявить текущие проблемы с конструкциями, оценить их влияние, позаботиться про разработку плана ремонта, направленного на их устранение. Причинами для обращений становятся наблюдаемые дефекты конструкций, либо продолжительное использование здания без капитального ремонта.

Экспертиза необходима, когда:

  • Имеются механические повреждения несущих стен, трещины, отверстия .
  • Изменился микроклимат помещения.
  • Выявлено промерзание.
  • Появились трещины в отделке.
  • Нарушена гидроизоляция.
  • Произошло увлажнение стен.
  • Образовалась плесень, грибок.

Сколько стоит экспертиза?

Для определения точной суммы у клиента предварительно уточняется ряд значимых деталей. В настоящее время имеется несколько методов для проведения экспертизы трещин, которые служат для отслеживания динамики их расширения. Наши специалисты проведут экспертизу на высшем качественном уровне и выдадут официальное заключение, имеющее юридическую силу. Этот документ можно использовать при обращении в различные инстанции, в том числе в суд.

от 15 000 руб. за экспертизу

Ответим на все ваши вопросы,
назовем точную стоимость экспертизы.

Примеры заключений о проведенных экспертизах

экспертиза плесени

Строительно-техническая экспертиза

по определению причины появления дефектов (плесени) на внутренних стенах и стоимости их устранения на объекте: нежилое помещение (магазин), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Архитектора Щусева, д. 1, пом. 7

трещина в несущей стене

Закажите экспертизу в компании «ЭКСП-Ф»

Оставьте заявку на экспертизу, мы свяжемся с Вами в течение 15 минут.

окноуе
окноуе
окноуе