Экспертиза инженерных систем

Что входит в процесс экспертизы схемы водоснабжения и водоотведения?

При проведении технической экспертизы инженерных систем в квартире эксперт визуально осматривает трубопровод и места соединений на предмет соответствия нормативным документам. Важным аспектом является выявление отклонений рабочего давления в системе, что может привести к выходу из эксплуатации отдельных участков.

Экспертиза водопроводного смесителя нужна в случае выявления причины негативного явления, которое уже произошло: протекание, невозможность полного закрытия вентиля, разрушение отдельных элементов. В этом случае проводится тщательный осмотр сантехнического изделия в присутствии владельца квартиры. После исследования смесителя эксперт указывает в заключении его местоположение, тип маркировки и знаки соответствия прибора, найденные повреждения, причины поломки и потери качества, когда произошло повреждение, присутствующих при экспертизе.

Поводом для экспертизы общедомового отсекающего крана могут стать случаи затопления, жалобы жильцов на неисправную подачу воды или необходимость определения степени износа системы водоснабжения. Информация важна при покупке квартиры в доме.
Во время проверки специалист находит и отмечает видимые дефекты системы, устанавливает причину затопления квартир, если произошёл такой случай.

Экспертиза общедомового стояка позволяет получить данные об исправности системы водоснабжения и выявить причины затопления.

Часто из-за критического состояния стояков отопления появляются течи.
В ходе экспертной оценки стояка учитывается тип системы, марки труб, выявляются проектные характеристики и поражённые участки системы. В отчете обязательно указываются признаки ремонта и степень износа, а также при необходимости список рекомендаций для устранения неисправностей.

Независимая экспертиза сетей горячего водоснабжения в квартире предусматривает определение крайних температур поступающей воды. Такое исследование необходимо для подтверждения факта недостаточного нагрева, обеспечивающего управляющей компанией. Этот аргумент может сыграть решающую роль в судебном процессе.

Экспертиза труб холодного и горячего водоснабжения применяют в многоквартирных и частных домах, коттеджных посёлках и административных зданиях. При выезде на объект наши специалисты используют инструментальный осмотр, который включает оценку степени физического износа труб и инженерного оборудования, наличие коррозии и накипи. Проводится обмер элементов систем, фиксируются дефекты с помощью фотоснимков.
После экспертизы выдаётся заключение о техническом состоянии, ведомость об объеме восстановительных работ и акт освидетельствования с выводами и рекомендациями.

Независимая экспертиза батарей отопления в квартире предполагает оценку герметичности оборудования, корректность расположения оборудования относительно общего стояка, правильность подбора радиаторов согласно техническим требованиям. Это предотвратить аварийную ситуацию и позволит вовремя провести ремонтные работы. Экспертиза отопления помогает определить степень работоспособности системы обогрева, выявить дефекты и причины утечки тепла. Она даёт понять объемы строительно-монтажных работ, выполняемых для отопительных систем, и оценивает качество. Во время проверки специалист изучает, насколько проектная документация по отоплению соотносится с действующими нормативами. По результатам экспертизы составляется план действий для повышения энергоэффективности. При необходимости производится тепловизионное обследование систем водоснабжения с выявлением участков утечки тепла.