Независимая экспертиза инженерных систем и оборудования

Независимая техническая экспертиза инженерных систем и оборудования представляет собой комплекс действий, направленных на определение эксплуатационного состояния и работоспособности элементов коммунальных систем.

Эту процедуру часто проводят перед совершением сделок с коммерческой или жилой недвижимостью, в случае аварийных ситуаций, для решения в досудебных и судебных спорах с управляющей компанией или подрядной организацией.

Например, независимая экспертиза стояков в квартире в Москве и других городах поможет доказать управляющей компании в необходимости проведения капитального ремонта коммуникаций. А экспертиза прорыва трубы покажет, что причиной аварии стал резкий перепад давления в трубопроводе, что даст возможность избежать возмещения ущерба соседям.

Ответим на все ваши вопросы,
расскажем все о строительной экспертизе

Что входит в процесс экспертизы схемы водоснабжения и водоотведения?

При проведении технической экспертизы инженерных систем в квартире эксперт визуально осматривает трубопровод и места соединений на предмет соответствия нормативным документам. Важным аспектом является выявление отклонений рабочего давления в системе, что может привести к выходу из эксплуатации отдельных участков.

Экспертиза водопроводного смесителя нужна в случае выявления причины негативного явления, которое уже произошло: протекание, невозможность полного закрытия вентиля, разрушение отдельных элементов. В этом случае проводится тщательный осмотр сантехнического изделия в присутствии владельца квартиры. После исследования смесителя эксперт указывает в заключении его местоположение, тип маркировки и знаки соответствия прибора, найденные повреждения, причины поломки и потери качества, когда произошло повреждение, присутствующих при экспертизе.

Поводом для экспертизы общедомового отсекающего крана могут стать случаи затопления, жалобы жильцов на неисправную подачу воды или необходимость определения степени износа системы водоснабжения. Информация важна при покупке квартиры в доме.
Во время проверки специалист находит и отмечает видимые дефекты системы, устанавливает причину затопления квартир, если произошёл такой случай.

Экспертиза общедомового стояка позволяет получить данные об исправности системы водоснабжения и выявить причины затопления.

Часто из-за критического состояния стояков отопления появляются течи.
В ходе экспертной оценки стояка учитывается тип системы, марки труб, выявляются проектные характеристики и поражённые участки системы. В отчете обязательно указываются признаки ремонта и степень износа, а также при необходимости список рекомендаций для устранения неисправностей.

Независимая экспертиза сетей горячего водоснабжения в квартире предусматривает определение крайних температур поступающей воды. Такое исследование необходимо для подтверждения факта недостаточного нагрева, обеспечивающего управляющей компанией. Этот аргумент может сыграть решающую роль в судебном процессе.

Экспертиза труб холодного и горячего водоснабжения применяют в многоквартирных и частных домах, коттеджных посёлках и административных зданиях. При выезде на объект наши специалисты используют инструментальный осмотр, который включает оценку степени физического износа труб и инженерного оборудования, наличие коррозии и накипи. Проводится обмер элементов систем, фиксируются дефекты с помощью фотоснимков.
После экспертизы выдаётся заключение о техническом состоянии, ведомость об объеме восстановительных работ и акт освидетельствования с выводами и рекомендациями.

Экспертиза инженерных систем

Общедомовой стояк
Проводим осмотр стояка в многоквартирном доме, чтобы получить данные об исправности всех систем общедомового имущества для выявления причины затопления.

Экспертиза инженерных систем

Общедомовые краны
Определяем причины негативного явления, которое уже произошло: протекание, разрушение отдельных элементов крана.

Экспертиза инженерных систем

Документы
Изучаем документы по произошедшей аварии: заявления, письма, журналы, эксплуатационная документация и др.

Экспертиза инженерных систем

Сантехнические смесители
Проводим тщательный осмотр изделия, указываем местоположение, тип маркировки и знаки соответствия, выявленные повреждения, причины поломки и потери качества.

Экспертиза инженерных систем

Акты
об аварийных ситуациях

Рассматриваем акты освидетельствования от управляющей компании.

Независимая экспертиза батарей отопления в квартире предполагает оценку герметичности оборудования, корректность расположения оборудования относительно общего стояка, правильность подбора радиаторов согласно техническим требованиям. Это предотвратить аварийную ситуацию и позволит вовремя провести ремонтные работы. Экспертиза отопления помогает определить степень работоспособности системы обогрева, выявить дефекты и причины утечки тепла. Она даёт понять объемы строительно-монтажных работ, выполняемых для отопительных систем, и оценивает качество. Во время проверки специалист изучает, насколько проектная документация по отоплению соотносится с действующими нормативами. По результатам экспертизы составляется план действий для повышения энергоэффективности. При необходимости производится тепловизионное обследование систем водоснабжения с выявлением участков утечки тепла.

Кто выполняет экспертизу инженерных систем и коммуникаций?

С этой задачей необходимо обращаться в специализированные организации, имеющие соответствующую аккредитацию для проведения экспертизы системы отопления и водоснабжения в многоквартирном доме. Такой исполнитель выполняет работу согласно действующим нормативам, а значит заключение будет иметь юридическую силу в процессе судебного разбирательства.

Привлечь эксперта можно как на комплексное исследование, так и для проведения анализа отдельных участков системы. Как правило, в экспертную организацию обращаются для получения следующих услуг:

• экспертиза сантехнического оборудования;
• экспертиза радиаторов отопления;
• экспертиза канализационной трубы;
• независимая экспертиза смесителя;
• техническая экспертиза при протечке трубы;
• проверка и осмотр инженерных коммуникаций;
• экспертиза трубопроводов водоснабжения;
• техническая экспертиза отопления в доме.

Объектом экспертной оценки являются внутренние и внешние элементы инженерных систем и оборудование. Осмотр систем водоснабжения и канализации в многоквартирном доме проводится как в помещениях, так и в местах расположения уличных трубопроводов.

Частым запросом является экспертиза по сантехнике в квартире, купленной и сданной застройщиком. Вовремя выявленные дефекты помогут принять правильное решение при покупке или компенсировать ущерб за счет виновной стороны. Кроме того, своевременно проведенная независимая экспертиза сантехнического оборудования в квартире даст возможность избежать аварийных ситуаций.

Итак, если возникла необходимость провести экспертизу водопроводных труб или других инженерных систем, то обращайтесь в проверенную экспертную организацию, имеющую аккредитацию на данную деятельность. Такой контроль требуется проводить регулярно в рамках законов РФ, поскольку рассматриваемое оснащение объекта оказывает влияние на безопасность его эксплуатации. Добровольные исследования понадобятся, чтобы оценить, насколько текущие характеристики отвечают различным критериям, разработать план капитального ремонта, позаботиться о своевременной замене изношенных деталей.

Сколько стоит экспертиза инженерных систем?

Цена данного исследования в Москве варьируется, в зависимости от объема задач, сложности их выполнения, условий заявителя, сроков проведения. Узнать стоимость услуги или задать интересующие вопросы можно по телефону, указанному на нашем сайте.

от 20 000 руб. за экспертизу

Ответим на все ваши вопросы,
назовем точную стоимость экспертизы.

Примеры заключений о проведенных экспертизах

экспертиза инженерных систем

Строительно-техническая экспертиза канализации

нежилого помещения (подвал), расположенного по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 27, стр. 2

Рекомендуемые услуги

Экспертиза инженерных систем

Стен

Экспертиза инженерных систем

Пола

Экспертиза инженерных систем

Перекрытий

Закажите экспертизу в компании «ЭКСП-Ф»

Оставьте заявку на экспертизу, мы свяжемся с Вами в течение 15 минут.

окноуе
окноуе
окноуе