Профессиональное техническое обследование зданий и домов

Проводим техническое обследование зданий и любых строительных элементов конструкций и объектов: от фундамента до кровли. В ходе работ будет произведен тщательный поиск причин, которые могут спровоцировать разрушение здания. В частности:

  • Погрешности проектирования.
  • Отличие фактических условий эксплуатации от проектных.
  • Ошибки при строительстве.
  • Плохое ремонтное обслуживание.
  • Нарушение условий эксплуатации.
  • Ветхость здания или отдельных его элементов.

Обследование дома предполагает комплекс исследований, которые помогают
определить текущее состояние проверяемого объекта. В процессе устанавливаются
дефекты, проблемы, возможность эксплуатации конструкций, их качество и
формируется прогноз относительно вероятных изменений в будущем.

Ответим на все ваши вопросы,
расскажем все о техническом обследовании

Что вы получите заказав техническое обследование дома?

Дипломированный инженер произведет обследование технического состояния дома.

Опираясь на результаты обследования, эксперты компании оценивают «перспективность» здания. Они дают рекомендации по устранению обнаруженных недостатков (по договоренности с заказчиком, могут рассчитать примерную стоимость этих работ), оценивают возможность и сроки дальнейшей эксплуатации в условиях сохранения нагрузок. Если целью обследования изначально был выбран поиск причин разрушений, то делается вывод о том, в результате чего произошли те или иные повреждения здания.

Обследование здания, строения или дома проводится по установленному алгоритму:

  • Изучение сопровождающей документации и составление программы проведения мониторинга. В зависимости от специфики постройки и пожеланий клиента, спектр задач варьируется.
  • Визуальный осмотр территории, с применением минимального набора инструментов, для составления предварительных выводов.
  • Детальное исследование с использованием профессионального оборудования, забором проб и их последующим тестированием в лабораторных условиях. Специалисты уделяют внимание всем элементам, системам, конструкциям, чтобы собрать комплексную информацию.
  • Анализ полученных данных, сравнение результатов с нормами, подведение итогов. Заказчик получает на руки детальный отчет, где указаны все аспекты, которые были обнаружены в рамках проведенных работ.
1

В указанное время к Вам приедет опытный дипломированный инженер, имеющий всё необходимое оборудование и документы.
 

2

Инженер производит обследование дома в соответствии с техническим заданием, выполняет фото фиксацию, необходимые измерения и вскрытия конструкций.

3

Вы получите технический отчет, с печатью организации, перечнем выявленных нарушений, списком рекомендаций и мероприятий.

По каким объектам обследования работает наша компания?

Обследование зданий

Административные строения, их комплексы
Проводим комплексное обследование зданий, строений.

Обследование зданий

Техническая и проектная документация
Определяем соответствие объекта проекту, строительным и техническим нормам.

Обследование зданий

Частные дома и коттеджи
Проверяем конструктивные элементы, выявляем причины появления дефектов и определяем возможность эксплуатации.

Обследование зданий

Строительные материалы в конструкциях
Установление точных характеристик того или иного строительного материала.

В каких случаях нужно проводить техническое обследование?

Первое обследование технического состояния объекта должно быть реализовано не позднее чем через два года после ввода здания в эксплуатацию. После чего каждые десять лет осуществляется повторный мониторинг. Если сооружение или отдельные его части расположены в неблагоприятной обстановке (например, в агрессивной среде, условиях повышенной влажности, сейсмоопасной зоне и т. д.), то обследование придется проводить в два раза чаще – то есть раз в пять лет. Кроме того, дополнительное обследование должно быть произведено в случае, если:

  • истек нормативный срок эксплуатации;
  • обнаружены значительные дефекты, повреждения, деформации, вызванные неправильным техническим обслуживанием;
  • случился пожар, стихийное бедствие, авария, что вызвало частичное разрушение здания;
  • изменилось технологическое назначение здания или сооружения;
  • было выдано соответствующее предписание органов государственного строительного надзора.

Техническое обследование дома понадобится в ряде ситуаций:

  • Создание отчета для специализированных компаний.
  • Ознакомление с особенностями объекта, который планируется приобрести или продать.
  • Установление возможности дальнейшего использования постройки, в случае аварии, стихийных бедствий.
  • Обоснование стоимости планового ремонта (капитального или текущего).
  • Планирование реконструкции или капитальных изменений в сооружении, составление сметы и плана работ.

Виды работ при техническом обследовании

  • Обследование зданий.
  • Обследование жилого дома, коттеджа.
  • Обследование фундаментов.
  • Обследование с целью установления несущей способности всего здания или отдельных его конструкций.
  • Обследование с целью изменения назначения здания.
  • Обследование при капитальном ремонте.
  • Обследование кровли, покрытия и стропильной системы.
  • Обследование тепловизором.
  • Обследование с целью увеличения нагрузок на конструкции.
  • Обследование для продления срока эксплуатации здания.
  • Обследование при наблюдении за раскрытием трещин в конструкциях.
  • Обследование при реконструкции объекта.

Какие инструменты используем?

В работе используем только сертифицированное поверенное оборудование.

Сколько стоит техническое обследование дома?

Стоимость проведения обследования зависит от размера объекта, срока работы и технического задания. Точную стоимость мы сможем назвать после консультации и уточнения подробностей по интересующему вас объекту.

от 40 000 руб. за отчет

Ответим на все ваши вопросы,
назовем стоимость работ по обследованию.

Примеры заключений о проведенных обследованиях

обследование зданий

Строительная экспертиза качества строительно-монтажных работ

Строительно-техническая экспертиза по определению объема недостатков и качества выполненных СМР на объекте: ростверк фундамента жилого дома, расположенный по адресу: МО, Истринский район, НП ОЗУ Онуфриево, д.113

Рекомендуемые услуги

Закажите техническое обследование
в компании «ЭКСП-Ф»

Оставьте заявку на техническое обследование, мы свяжемся с вами в течение 15 минут.