В процессе приемки жилья в новостройке или после проведения ремонтных работ нередко выявляются различного рода недостатки. Высокие темпы строительства жилой недвижимости часто сопряжено с не слишком высоким качеством сдаваемой площади. В случае, когда обычные просьбы устранить дефекты не возымели действия, подрядчику направляется официальное письмо-претензия. В этой ситуации рекомендуется провести экспертизу новостройки о несоответствии квартиры. Авторитетное мнение в спорных ситуациях может сподвигнуть ответчика к устранению недостатков не доводя дело до суда.
Строительная экспертиза квартиры в новостройке для суда и оценка качества ремонта строительных недостатков выявит все нарушения, что поможет вовремя предъявить претензии застройщику
Читать отзывыКогда требуется?СтоимостьПримеры
Ответим на все Ваши вопросы, расскажем все экспертизе
Зачем нужна строительная экспертиза квартиры?
Экспертиза новостройки проводится, чтобы зафиксировать:
• отклонения от нормативной документации;
• несоответствие результата утвержденному дизайн-проекту;
• применение стройматериалов ниже оговоренного качества;
• задержку сроков передачи объекта собственнику;
• неоправданно завышенную сумму в смете;
• очевидные недостатки и дефекты отделки;
• причины затопления или других повреждений.
В ходе оценки эксперт проверяет:
• документацию на новое жилье;
• входную дверь;
• ровность полов, стен;
• качество отделки;
• сантехнику;
• окна;
• вентиляцию;
• электрику;
• отопление/водоснабжение/канализацию;
Все полученные данные объединяются в единый отчет, и эксперт выносит вердикт об объекте, обнаруженные проблемы и причины их появления. Результаты с комплексной информацией передаются клиенту.
В указанное время к Вам приедет опытный дипломированный эксперт, имеющий всё необходимое оборудование и документы. Специалист проверяет документы в соответствии с поставленной задачей и вопросами экспертизы объекта, выполняет фото фиксацию.
Проводит визуальный осмотр квартиры, анализирует выполненные отделочные работы и выполняет необходимые замеры.
Вы получите официальное заключение эксперта, с печатью организации, перечнем выявленных нарушений и ответами на поставленные вопросы. В заключении содержится информация о техническом состоянии, ведомость объемов восстановительных работ и акт освидетельствования с выводами.
Когда требуется экспертиза квартиры для суда?
Именно строительная экспертиза квартиры в новостройке для суда поможет выявить дефекты, не видные обычному человеку и проявляющиеся только во время эксплуатации.
Привлечение подрядчиков для проведения ремонтных работ также несет высокие риски. Экспертная оценка ремонта квартиры дает возможность своевременно направить требования подрядчику для устранения недостатков. Грамотно оценить жилье поможет экспертиза проведенного ремонта. В процессе эксперт выявляет такие аспекты, как:
• завышение стоимости работ и материалов;
• эстетические недостатки отделки и их причины;
• несоответствие качества использованных материалов;
• отклонения результата от утвержденного проекта;
• неисправность систем инженерных коммуникаций.
Где заказать экспертизу?
Экспертные организации обязаны соблюдать требования закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». В рамках проведения экспертизы ремонтных работ и дефектов квартиры специалист руководствуется следующими нормативными документами:
• жилищный кодекс;
• закон «О защите прав потребителей»;
• гражданский процессуальный кодекс.
Если судебный эксперт квартиры при экспертизе не следует указанным нормативным актам, то стоит отказаться от услуг специалиста.
Экспертизу стоит заказывать в проверенной организации, которая работает в сфере оценочной деятельности длительное время. Именно такой исполнитель сможет предоставить официальное заключение эксперта с печатью, которое в случае необходимости примет суд.
Цены на строительную экспертизу
Цена за услугу объявляется после обсуждения всех деталей предстоящей проверки. Учитываются несколько моментов: объем задач, пожелания заказчика. Предварительную сумму и ответы на интересующие вопросы, можно узнать на консультации по контактному телефону.
от 20 000 руб. за экспертизу
Ответим на все ваши вопросы,
назовем точную стоимость экспертизы.
Примеры экспертизы ремонта квартир
Строительно-техническая экспертиза по определению качества работ и стоимости устранения недостатков на объекте: жилое помещение (комната).
Строительная экспертиза квартиры в новостройке для суда качества выполненных строительно-монтажных работ и стоимости устранения недостатков на объекте.
Наши эксперты
Анисимов Виталий Владимирович
Должность Руководитель экспертной компании НЭО «ЭКСП-Ф», судебный строительный эксперт
Стаж работы с 2001 г.
Лопухин Антон Андреевич
Должность Руководитель проектного отдела, ГИП
Стаж работы с 2001 г.Нестеров Дмитрий Владимирович
Должность специалист отдела инженерных систем
Стаж работы с 2008 г.
Колесник Евгений Михайлович
Должность эксперт по строительным конструкциям
Стаж работы с 2010 г.
Отзывы об экспертизе недостатков ремонта от застройщика
Mr. X
Обращались в компанию для выявления недостатков при строительстве МКД Застройщиком. Специалист прибыл точно в обговоренное время, нашел все недостатки, в том числе скрытые и
Еще по теме:
Когда оценка ремонта квартиры поможет улучшить качество ремонта?
Тому факту, что на рынке строительных и отделочных работ сегодня особенно распространена профессиональная оценка ремонта квартиры в Москве, удивляться не стоит. При ремонте вашего жилья вам наверняка хочется иметь качественный результат. Ваш комфорт и уют, безусловно, важны, ведь дом – это место, где вы проводите время своего отдыха. Ну а если вы работаете на дому, вам тем более хочется работать с удовольствием.…
Экспертиза квартиры в новостройке с отделкой Приобретение новостройки с уже выполненной отделкой может показаться привлекательным вариантом, но не всегда новое означает качественное. Важность…