Профессиональная оценка технического состояния конструкций

Что вы получите?Что оцениваем?Когда необходима услуга?Стоимость оценки Примеры отчетов

Экспертная оценка состояния конструкции здания помогает узнать в деталях о текущих характеристиках объекта, износе, повреждениях, с высокой точностью предположить возможное время дальнейшей эксплуатации, либо вынести решение о необходимости сноса. Важно получить корректные результаты по итогу такой проверки. Поэтому стоит довериться профильной компании.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Ответим на все ваши вопросы,
расскажем все об оценке

Как осуществляется оценка состояния конструкций?

Предварительно проводится визуально обследование, в процессе которого устанавливаются наиболее уязвимые участки, требующие более тщательного исследования. Экспертиза капитальности строений позволяет заключить, является строение капитальным или некапитальным. Для определения изучаются основные и косвенные признаки капитальности постройки:

•   Характеристики постройки, включая материалы, конструкцию, габариты. 

•   Оценка прочности связи с почвой.

•   Возможность перемещения постройки без изменения конструкции.

•   Подключение к коммуникациям. 

•   Было ли разрешено строительство на данной территории. 

•   Проверка наличия всех документов, подтверждающих отсутствие нарушений строительных норм и регламента.

В каких случаях нужна техническая оценка строений?

Как выяснить: какие конструкции еще не исчерпали свой запас прочности, какие следует отреставрировать, какие подлежат замене? Для этого существует экспертиза физического износа зданий и сооружений. Такая проверка позволяет обнаружить скрытые проблемы, ошибки проектирования, оценить износ. Данные помогут принять решения по покупке, продаже, последующей эксплуатации недвижимости. Дополнительно, поиск уязвимых зон поможет вовремя продумать стратегию для их устранения, чтобы продлить допустимый срок безопасного использования постройки.

Обследование отдельных строительных конструкций может потребоваться, если:

  • планируется изменить функциональное назначение какого-либо помещения, предполагающее замену оборудования, изменение температуры, давления и других параметров в нем;
  • наблюдается прогиб перекрытий или балок, образовались трещины в панелях или стенах, протекает кровля – словом, невооруженным взглядом можно увидеть деформации и изъяны конкретных частей здания;
  • физический износ и несущая способность отдельно взятых конструкций исчерпаны;
  • моральный износ не соответствует современным требованиям;
  • во время проведения каких-либо работ, вы случайно затронули ригель, балку или другую конструкцию и теперь опасаетесь за ее прочность;
  • инженерные сети здания (электросеть, водопровод) начали работать хуже или вовсе перестали справляться с нагрузками;
  • срок эксплуатации большепролетных конструкций покрытия, регламентированных законодательством подходит к концу.

Специалисты компании произведут тщательное исследование всех конструктивных элементов строения и оценят их состояние в соответствии с актуальными нормами, действующими на территории Российской Федерации. На основании полученных данных вы без особых усилий составите четкий план проведения капитального ремонта целого здания, сооружения, помещения или отдельной конструкции, благодаря чему, заранее сможете рассчитать, в какую сумму обойдутся вам все необходимые ремонтные работы.

Услуга необходима, когда требуется доказать, что строение не что иное, как объект капитального строительства, это позволит оформить недвижимость, поставить постройку на кадастровый учет, оформить прописку. Также экспертиза полезна в случае, если необходимо заключение, что постройка является некапитальным, временным сооружением, так получится снизить налоговый вычет.

Сколько стоит независимая оценка?

Чтобы заказать услугу, достаточно обратиться по контактному телефону компании. Менеджер уточнит предстоящие задачи, ответит на все вопросы, назначит встречу с экспертом и назовет стоимость.

от 15000 руб. справка

от 18000 руб. отчет об оценке

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Ответим на все ваши вопросы,
назовем точную стоимость оценки

Примеры отчетов об оценке

ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ

Об определении рыночный стоимости Объектов оценки: Нежилые здания

Скачать экспертизу 🡇

ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ

Об определении рыночной стоимости объекта оценки: Земельный участок

Скачать экспертизу 🡇

Общие вопросы и ответы по экспертизе и оценке

Экспертиза строительства и ремонта требуется в следующих случаях:

  • Определение вида, качества, стоимости, объёма строительных работ;
  • Споры по договору строительного подряда;
  • Расследование дел строительного правонарушения;
  • Установление величины материального ущерба, нанесенного во время строительных работ;
  • Установление соответствия принятым нормам в проектировании, возведении и ремонте зданий.

Вы получите заключение в течение 14 дней.

Брак, дефекты и нарушения, которые могут вызвать серьёзные последствия. Соответствие или несоответствие пожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам и ГОСТам. Степень износа квартиры и здания. Ошибки в проведении перепланировки, причины протечки крыши, появления плесени. Ущерб от пожара и затопления.

  • Получение денежных средств на ремонтно-восстановительные работы;
  • Определение состояния недвижимости перед покупкой или арендой;
  • Подтверждение качества выполненных строительных работ перед заказчиком;
  • Взыскание средств с лиц, не качественно выполнивших ремонтные и строительные работы;
  • Проведение планового освидетельствования помещений.
  • И др.
  1. Вы связываетесь с нами удобным способом: контактный телефон, заявка на сайте, мессенджеры, электронная почта.
  2. Проводим первичную бесплатную консультацию, чтобы изучить ситуацию.
  3. Выезжаем по адресу для осмотра квартиры, выявления дефектов и нарушений. Составляем подробную смету.
  4. Выдаем заключение – это официальный документ, с которым можно обратиться в суд.

Официальное заключение эксперта, где зафиксированы все дефекты. Подходит для обращения в судебные инстанции.

Он выезжает по адресу с профессиональными инструментами: лазерный уровень и дальномер, бесконтактный детектор напряжения, тепловизор и другие.

Тщательно осматривает помещение, проводит замеры. Проверяет на работоспособность, целостность и повреждения:

  • Дверные и оконные конструкции;
  • Отопительные приборы, канализацию, электрику, вентиляцию, водопровод;
  • Полы, стены, потолок, перегородки и перекрытия;
  • Отделку стен, напольное покрытие.
  • Действуем в ваших интересах, доводим дело до результата, который вас устраивает;
  • Прорабатываем до мелочей каждый этап работы;
  • Приступаем к делу сразу после обращения;
  • Все специалисты с опытом работы более 10 лет.

• В случае судебных разбирательств, когда покупатель хочет доказать, что ему продали квартиру по завышенной цене или ведётся дело о наследстве.
• При прекращении деятельности компании, когда нужно оценить все объекта недвижимости, которые есть в её владении, и понять общий размер активов.
• Когда оформляется ипотека. Оценка помогает банку определить размер суммы, выдаваемый заемщику.
• При оформлении договора купли-продажи. Знать точную стоимость нужно продавцу, чтобы продать квартиру с выгодой, и покупателю для предотвращения обмана.
• Когда два участника сделки идут на обмен жилья.
• Если объект недвижимости будет использован для залога в банке.
• Для оформления завещания и договора дарения.

Оценка движимого имущества необходима для определения ценности реальных объектов, которые находятся в собственности клиента. А также для установления спроса на выпускаемую продукцию или услуги, чтобы оценить ликвидность предприятия.

Оценку движимого имущества проводят в следующих случаях:
• Оформление сделок купли-продажи имущества компаний;
• Необходимость внести имущество в уставный капитал;
• Предоставление документов для получения кредита;
• Определение размера налога;
• Изготовление полиса страхования;
• Для разбирательства в суде.

Закажите оценку технического состояния конструкций в компании «ЭКСП-Ф»

Оставьте заявку на оценку объекта недвижимости, мы свяжемся с вами в течение 15 минут.