Оценка рыночной стоимости квартиры

Оценка жилого помещения — это первый шаг на пути к покупке или продаже недвижимости. В Москве вопрос стоимости жилья особенно актуален, однако не всегда мы можем понять реальную стоимость квартиры самостоятельно.

Разобраться в такой ситуации поможет профессиональный оценщик. Пригласив такого специалиста, вы получите точную информацию — сколько стоит ваша квартира, как ее продать по выгодной цене, как купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Помощь оценщика пригодится и в случае получения ипотеки на недвижимое имущество: так вы снизите риски переплатить или купить проблемную недвижимость.

Ответим на все ваши вопросы,
расскажем все об оценке недвижимости

Как осуществляется оценка квартиры?

Прежде чем приступить к продаже или покупке жилья, необходимо иметь представление о его рыночной стоимости. Это позволяет избежать недооценки или переплаты за объект недвижимости.

  1. Профессиональная Оценка

Один из наиболее надежных способов получения точной оценки — обратиться к профессиональному оценщику недвижимости. Оценщик проведет подробный анализ рынка и состояния вашей квартиры, учтя множество факторов, и предоставит вам оценку.

2. Сравнение с Аналогичными Объявлениями

Другой подход — сравнить вашу квартиру с аналогичными объявлениями о продаже в вашем районе. Учтите, что цена может различаться в зависимости от планировки, этажа и общего состояния недвижимости.

Услуги оценки стоимости квартиры в Москве

При профессиональной оценке квартиры в Москве можно воспользоваться следующими услугами:

  1. Оценка Рыночной Стоимости

Оценщики проводят анализ рыночных данных и состояния недвижимости, чтобы точно определить её стоимость.

  • Техническая Экспертиза

Эта услуга помогает оценить состояние инженерных систем и общее состояние квартиры, влияющие на её стоимость.

  • Юридическая Поддержка

Юристы помогут оформить все необходимые документы, связанные с оценкой и продажей недвижимости.

Независимая оценка квартиры при необходимости будет включать визуальный осмотр объекта, применение специальных инструментов.

На стоимость жилья сказывается состояние объекта, его расположение, развитие инфраструктуры в районе. Эти факторы также уточняются в процессе сбора информации. Специалист собирает все аспекты воедино, уточняет спрос на рынке на аналогичные предложения, чтобы вынести решение. Составляется итоговый отчет, где указаны все подробности и сумма, в которую эксперт оценивает объект. Этот документ передается заказчику.

1

Вы оставляете заявку на сайте на бесплатную консультацию или звоните по указанным телефонам.
В ближайшее время мы связываемся с вами и консультируем по возникшему вопросу.
 

2

Вы заключаете договор, оплачиваете и присылаете необходимые документы для оценки. В случае необходимости наш оценщик выезжает на объект оценки.

3

Составление нами отчета об оценке в течение 2-3 рабочих дней. Получение вами отчета в офисе или доставка курьером.

В каких случаях нужна оценка недвижимости?

Услуга понадобится в следующих ситуациях:

  • Выбор жилья под ипотечное кредитование.
  • Продажа или покупка имущества.
  • Оформление страховки.
  • Выдача кредита под залог.
  • Подсчет ущерба после несчастных случаев или ЧП.

На мнение специалиста можно положиться, поскольку он имеет необходимый опыт и знания, использует ряд вспомогательных инструментов, которые позволяют получить большой объем данных. Ответственный подход и профессионализм обеспечивают корректный результат.

Необходимые документы для оценки

Для независимой экспертной оценки того или иного вида недвижимости клиент должен предоставить определенный пакет документов:

  • Паспорт заказчика
  • Технические документы БТИ (Технический паспорт, поэтажный план+экспликация, кадастровый паспорт/выписка) (при наличии).;
  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН);
  • другие.

Сколько стоит независимая оценка квартиры?

Заказчиков интересует, сколько стоит оценка квартиры в Москве. Каждый заказ обсуждается индивидуально с клиентом, с учетом количества поставленных задач и требований. Однако инвестиции в профессиональную оценку могут оказаться оправданными, помогая вам продать квартиру по наилучшей цене.

Точную стоимость мы сможем назвать после консультации и уточнения подробностей по интересующему вас объекту.

2500 руб. справка

3500 руб. отчет по Москве

2500 руб. для ДГИ

Ответим на все ваши вопросы,
назовем точную стоимость оценки

Примеры отчетов об оценке

ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ

Об определении рыночный стоимости Объектов оценки: Нежилые здания

Скачать🡇

ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ

Об определении рыночной стоимости объекта оценки: Земельный участок

Скачать 🡇

Рекомендуемые услуги

Оценка квартиры 1

Гаража

Оценка квартиры 3

Офиса

оценка забора

Забора

Общие вопросы и ответы по экспертизе и оценке

Экспертиза строительства и ремонта требуется в следующих случаях:

  • Определение вида, качества, стоимости, объёма строительных работ;
  • Споры по договору строительного подряда;
  • Расследование дел строительного правонарушения;
  • Установление величины материального ущерба, нанесенного во время строительных работ;
  • Установление соответствия принятым нормам в проектировании, возведении и ремонте зданий.

Вы получите заключение в течение 14 дней.

Брак, дефекты и нарушения, которые могут вызвать серьёзные последствия. Соответствие или несоответствие пожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам и ГОСТам. Степень износа квартиры и здания. Ошибки в проведении перепланировки, причины протечки крыши, появления плесени. Ущерб от пожара и затопления.

  • Получение денежных средств на ремонтно-восстановительные работы;
  • Определение состояния недвижимости перед покупкой или арендой;
  • Подтверждение качества выполненных строительных работ перед заказчиком;
  • Взыскание средств с лиц, не качественно выполнивших ремонтные и строительные работы;
  • Проведение планового освидетельствования помещений.
  • И др.
  1. Вы связываетесь с нами удобным способом: контактный телефон, заявка на сайте, мессенджеры, электронная почта.
  2. Проводим первичную бесплатную консультацию, чтобы изучить ситуацию.
  3. Выезжаем по адресу для осмотра квартиры, выявления дефектов и нарушений. Составляем подробную смету.
  4. Выдаем заключение – это официальный документ, с которым можно обратиться в суд.

Официальное заключение эксперта, где зафиксированы все дефекты. Подходит для обращения в судебные инстанции.

Он выезжает по адресу с профессиональными инструментами: лазерный уровень и дальномер, бесконтактный детектор напряжения, тепловизор и другие.

Тщательно осматривает помещение, проводит замеры. Проверяет на работоспособность, целостность и повреждения:

  • Дверные и оконные конструкции;
  • Отопительные приборы, канализацию, электрику, вентиляцию, водопровод;
  • Полы, стены, потолок, перегородки и перекрытия;
  • Отделку стен, напольное покрытие.
  • Действуем в ваших интересах, доводим дело до результата, который вас устраивает;
  • Прорабатываем до мелочей каждый этап работы;
  • Приступаем к делу сразу после обращения;
  • Все специалисты с опытом работы более 10 лет.

• В случае судебных разбирательств, когда покупатель хочет доказать, что ему продали квартиру по завышенной цене или ведётся дело о наследстве.
• При прекращении деятельности компании, когда нужно оценить все объекта недвижимости, которые есть в её владении, и понять общий размер активов.
• Когда оформляется ипотека. Оценка помогает банку определить размер суммы, выдаваемый заемщику.
• При оформлении договора купли-продажи. Знать точную стоимость нужно продавцу, чтобы продать квартиру с выгодой, и покупателю для предотвращения обмана.
• Когда два участника сделки идут на обмен жилья.
• Если объект недвижимости будет использован для залога в банке.
• Для оформления завещания и договора дарения.

Оценка движимого имущества необходима для определения ценности реальных объектов, которые находятся в собственности клиента. А также для установления спроса на выпускаемую продукцию или услуги, чтобы оценить ликвидность предприятия.

Оценку движимого имущества проводят в следующих случаях:
• Оформление сделок купли-продажи имущества компаний;
• Необходимость внести имущество в уставный капитал;
• Предоставление документов для получения кредита;
• Определение размера налога;
• Изготовление полиса страхования;
• Для разбирательства в суде.

Закажите оценку стоимости квартиры
в компании «ЭКСП-Ф»

Оценка стоимости квартиры в Москве — важный шаг при продаже или покупке недвижимости. Помните, что услуги оценки и юридическая поддержка могут сэкономить вам много времени и усилий, обеспечивая наилучший результат. Рынок недвижимости постоянно меняется, поэтому регулярная оценка вашей квартиры может быть полезной даже в будущем. Оставьте заявку на оценку объекта недвижимости, мы свяжемся с вами в течение 15 минут.