Профессиональная строительная экспертиза помещений и конструкций

Что вы получите?Что проверяем?Виды экспертиз Стоимость экспертизы Примеры экспертиз

Экспертиза любого помещения на пригодность/непригодность для проживания или нахождения в нем может потребоваться во время судебного процесса или при покупке. Граждане обращаются за услугой, чтобы узнать, является ли жилое помещение в многоквартирном доме аварийным или нет. Соответствует качество помещения требованиям закона или нет? В данной ситуации важное значение имеет заключение независимого эксперта. Целью экспертизы является оценка уровня износа и функциональности помещения. Результаты служат для прогнозирования сроков эксплуатации объекта и предупреждения о возможных проблемах. Оно поможет добиться справедливости в судебных спорах и защитить свои права, так как документ приобщается к материалам дела.

Ответим на все ваши вопросы,
расскажем все о строительной экспертизе

Что вы получите заказав строительную экспертизу?

Оценка строительных конструкций представляет собой целый комплекс мероприятий, предполагающий комплексную проверку всех элементов здания. Главной целью обследований становится:

установление текущего состояния: наличие дефектов, повреждений, причин их появления;
определение возможности дальнейшей эксплуатации конструкций;
формирование предполагаемого комплекса ремонтных работ, либо сбор доказательств необходимости осуществления демонтажа.

Благодаря такой проверке, клиент сможет в подробностях узнать, какие расходы требует выбранный объект, какие решения с ним можно предпринять, с учетом полученных данных. При этом, отчет будет включать детальную оценку каждой системы объекта, которая подвергалась исследованиям.

Дипломированный эксперт тщательно проверит ваш объект и ответит на все вопросы, поставленные перед экспертизой. Предоставим официальное заключение с печатью, с которым можно обращаться в суд.

В указанное время к Вам приедет опытный дипломированный эксперт, имеющий всё необходимое оборудование и документы.
　

Эксперт проверяет объект и документы в соответствии с поставленной задачей и вопросами экспертизы, выполняет фото фиксацию.

Вы получите официальное заключение эксперта, с печатью организации, перечнем выявленных нарушений и ответами на поставленные вопросы. В заключении содержится информация о техническом состоянии, ведомость объемов восстановительных работ и акт освидетельствования с выводами.

По каким объектам экспертизы работает наша компания?

Строительная экспертиза – это проверка состояния объекта на соответствие требований строительных норм (СНиП, СП), выявление дефектов строительно-монтажных и отделочных работ, а также анализ проектно-сметной и технической документации.

Экспертиза конструкций осуществляется в несколько этапов:

Предварительные мероприятия. Предполагают ревизию документов на объект, предоставленных заказчиком, определение ключевых целей и программы технического обследования.
Визуальный осмотр с фото- и видеофиксацией. Помогает определить дальнейшие виды контроля и исследований.
Инструментальный и лабораторный анализ. Позволит собрать детальную информацию. Эксперты проверяют каждую поверхность, материал, элементы систем, забирают пробы для передачи в лабораторию. Лаборанты исследуют полученные материалы по указанному алгоритму и передают результаты в компанию.
Подведение итогов. Работники осуществляют камеральную обработку всех собранных показателей, проверяют их по актуальным таблицам и нормам. Все итоги вносятся в отчет, который получает клиент на руки.

Шумо-звукоизоляция конструкций

Проводим оценку качества шумоизоляции, а также уровень воздушного воздействия на конструкции.

Плесень и грибок на конструкциях

Определяем причины распространения плесени и степень безопасности дальнейшего использования помещения.

Промерзание конструкций

Фиксируем промерзание, наледь и сосульки, устанавливаем работоспособность системы водоотвода.

Увлажнение конструкций

Устанавливаем нарушение температурно-влажностного режима приводящее к увлажнению строительных конструкций и отделочных материалов.

Документы

Изучаем документы по сложившейся ситуации: заявления, письма, журналы, эксплуатационная документация и др.

Инженерные системы

— Определяем техническое состояние всех элементов системы (приточно- вытяжная вентиляция, электрика);
— Выявляем нарушения работоспособности.

Трещины и отверстия в стенах

Определяем причины распространения трещин по несущим стенам, перегородкам, отделочным покрытиям. Устанавливаем факт непроектных отверстий.

Гидроизоляция

Проводим проверку поверхности конструкции на степень защиты от влаги.

Протечки кровли

Исследуем кровлю на предмет появления протечек после дождя или таяния снега, некачественных работ. Выявляем засорение ливневой канализации.

Повреждения окон, балконов

Исследуем окна на предмет продувания, трещин и появления плесени. Фиксируем сколы и царапины остекления.

В каких случаях проводится строительная экспертиза помещений?

Экспертиза помещений и конструкций для безопасного использования их необходима, когда:

Произошло нарушение температурно-влажностного режима в помещении.
Изменился микроклимат помещения.
Произошла протечка от соседей—>
Произошла протечка кровли—>
Выявлено промерзание, сосули.
Появились трещины в стенах, отделке.
Шумо-звукоизоляция не отвечает требованиям.
Электрика не безопасна.

Нарушена гидроизоляция.
Произошло увлажнение стен.
Образовалась плесень, грибок.
Расстроилась система внутренней ливневой канализации.
Качество воздуха или температура воды не соответствуют показателям.
Другие причины нештатных ситуаций, которые повлекли причинение ущерба помещению или конструкции.

Какие инструменты используем?

В работе используем только сертифицированное поверенное оборудование.

Экспертиза помещений и конструкций 21 — **Лазерный дальномер BOSCH GLM 40**
Необходим для вычисления объема, площади и расстояний помещения. Точность прибора ± 1,5 мм.

Экспертиза помещений и конструкций 23 — **Тепловизор FLIR E4 FLIR E4**
позволяет получать инфракрасные, визуальные и комбинированные изображения. Экран имеет высокочувствительный тепловой сенсор.

Экспертиза помещений и конструкций 25 — **Тестер напряжения TESTO 750-2**
Используется для проверки наличия и отсутствия напряжения в электросистемах и сетях.

Экспертиза помещений и конструкций 27 — **Анемометр CEM**
Проверяет правильную работоспособность вентиляционной системы.

Экспертиза помещений и конструкций 29 — **Строительный угольник**
Используется для проверки с целью определения конструкции на наличие брака

Экспертиза помещений и конструкций 31 — **Лазерный уровень BOSCH GLL 2-80 Professional**
Выявляет неровную поверхность полов, потолков, стен и т.д. Точность прибора ± 0,2 мм / м.

Сколько стоит экспертиза квартиры перед покупкой?

Независимая экспертиза квартиры зависит от размера, сложности экспертизы и количества поставленных вопросов. Точную стоимость мы сможем назвать после консультации и уточнения подробностей по интересующему вас объекту.

Чтобы заказать услугу в Москве, обращайтесь по нашим контактным телефонам. Менеджер проведет детальную консультацию, ответит на все вопросы, назначит встречу со специалистом.

от 25 000 руб. за экспертизу

Ответим на все ваши вопросы,
назовем точную стоимость экспертизы.

Примеры заключений о проведенных экспертизах

Независимая экспертиза квартиры по определению

технического состояния на предмет возможности проживания: жилое помещение (квартира)

Скачать экспертизу 🡇

Независимая экспертиза квартиры по определению

причины залива и повреждения балкона жилого помещения (квартира),
расположенного по адресу: г. Лыткарино, квартал 3а, д. 7,
кв. 34

Скачать экспертизу 🡇

Общие вопросы и ответы по экспертизе и оценке

Экспертиза строительства и ремонта требуется в следующих случаях:

Определение вида, качества, стоимости, объёма строительных работ;
Споры по договору строительного подряда;
Расследование дел строительного правонарушения;
Установление величины материального ущерба, нанесенного во время строительных работ;
Установление соответствия принятым нормам в проектировании, возведении и ремонте зданий.

Вы получите заключение в течение 14 дней.

Брак, дефекты и нарушения, которые могут вызвать серьёзные последствия. Соответствие или несоответствие пожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам и ГОСТам. Степень износа квартиры и здания. Ошибки в проведении перепланировки, причины протечки крыши, появления плесени. Ущерб от пожара и затопления.

Получение денежных средств на ремонтно-восстановительные работы;
Определение состояния недвижимости перед покупкой или арендой;
Подтверждение качества выполненных строительных работ перед заказчиком;
Взыскание средств с лиц, не качественно выполнивших ремонтные и строительные работы;
Проведение планового освидетельствования помещений.
И др.

Вы связываетесь с нами удобным способом: контактный телефон, заявка на сайте, мессенджеры, электронная почта.
Проводим первичную бесплатную консультацию, чтобы изучить ситуацию.
Выезжаем по адресу для осмотра квартиры, выявления дефектов и нарушений. Составляем подробную смету.
Выдаем заключение – это официальный документ, с которым можно обратиться в суд.

Официальное заключение эксперта, где зафиксированы все дефекты. Подходит для обращения в судебные инстанции.

Он выезжает по адресу с профессиональными инструментами: лазерный уровень и дальномер, бесконтактный детектор напряжения, тепловизор и другие.

Тщательно осматривает помещение, проводит замеры. Проверяет на работоспособность, целостность и повреждения:

Дверные и оконные конструкции;
Отопительные приборы, канализацию, электрику, вентиляцию, водопровод;
Полы, стены, потолок, перегородки и перекрытия;
Отделку стен, напольное покрытие.

Действуем в ваших интересах, доводим дело до результата, который вас устраивает;
Прорабатываем до мелочей каждый этап работы;
Приступаем к делу сразу после обращения;
Все специалисты с опытом работы более 10 лет.

• В случае судебных разбирательств, когда покупатель хочет доказать, что ему продали квартиру по завышенной цене или ведётся дело о наследстве.
• При прекращении деятельности компании, когда нужно оценить все объекта недвижимости, которые есть в её владении, и понять общий размер активов.
• Когда оформляется ипотека. Оценка помогает банку определить размер суммы, выдаваемый заемщику.
• При оформлении договора купли-продажи. Знать точную стоимость нужно продавцу, чтобы продать квартиру с выгодой, и покупателю для предотвращения обмана.
• Когда два участника сделки идут на обмен жилья.
• Если объект недвижимости будет использован для залога в банке.
• Для оформления завещания и договора дарения.

Оценка движимого имущества необходима для определения ценности реальных объектов, которые находятся в собственности клиента. А также для установления спроса на выпускаемую продукцию или услуги, чтобы оценить ликвидность предприятия.

Оценку движимого имущества проводят в следующих случаях:
• Оформление сделок купли-продажи имущества компаний;
• Необходимость внести имущество в уставный капитал;
• Предоставление документов для получения кредита;
• Определение размера налога;
• Изготовление полиса страхования;
• Для разбирательства в суде.

Закажите экспертизу в компании «ЭКСП-Ф»

Оставьте заявку на экспертизу, мы свяжемся с Вами в течение 15 минут.

Пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере, чтобы отправить форму.kadence-form-1645_2c05ce-f9 .kadence-blocks-form-field.kb-submit-field { display: none; }